Fabbricato indipendente di 226mq con doppio garage in vendita – Via Amena, Ortona

In Via Amena, nel pieno centro di Ortona e a brevissima distanza dal corso principale, è disponibile un fabbricato indipendente di 226 mq con doppio garage in vendita. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e include pertinenze fondamentali come garage e un locale commerciale a reddito.

Descrizione degli Ambienti

La struttura interna è ripartita razionalmente tra zona giorno, zona notte e locali accessori:

• Piano Primo: Ingresso, spaziosa zona giorno con caminetto, cucina abitabile (anch’essa dotata di caminetto) e balcone.
• Secondo Piano: Zona notte composta da tre camere da letto (di cui una con bagno privato), ripostiglio e balcone.
• Terzo Piano: Mansarda allo stato grezzo, utilizzabile come deposito o per futuri ampliamenti.

Pertinenze e Piano Terra

Il piano terra dell’edificio offre diverse soluzioni di parcheggio e rendita:

• Due Garage: Due box auto rispettivamente di 19 mq e 14 mq, un valore aggiunto raro per la zona centrale della città.
• Locale Commerciale: Uno spazio di 39 mq attualmente locato a 350 euro mensili, ideale per chi cerca un investimento con rendita immediata.
• Opzioni di acquisto: Il locale commerciale può essere acquistato anche separatamente al prezzo di 45.000 €.

Prezzo: 370.000 €